Come vendere casa ad un prezzo superiore

Fino al +20% della cifra imposta dal mercato, anche se in giro si dice che il mercato immobiliare è fermo, mentre la maggior parte delle agenzie immobiliari cerca di convincerti a svendere.
Come vendere casa ad un prezzo superiore

In un mondo perfetto, chiunque vorrebbe vendere casa secondo le sue condizioni, ad un prezzo superiore e possibilmente, pagando zero tasse. Vero? A chi non piacerebbe vivere in un mondo così?

Purtroppo, la realtà nella quale viviamo, da questo punto di vista è imperfetta e bisogna rispettare delle regole ben precise. Nonostante ciò, la possibilità di fare affari c’è ogni giorno ed è alla portata di tutti. 

Tutto quello che bisogna fare è documentarsi, avvalersi di professionisti qualificati e soprattutto, scrollarsi di dosso tutti quei pensieri che influenzano negativamente la mente umana.

Seguimi perchè tra poco capirai meglio cosa intendo dire.

I prezzi e i mercati cambiano

Dato che, come dicevo poco fa, viviamo in un mondo imperfetto, purtroppo tutto perde valore economico già dal momento in cui viene venduto. 

Le auto per esempio, valgono almeno 22% in meno, non appena escono dalla concessionaria. La stessa cosa vale per gli orologi di lusso, per le barche e per gli immobili. Più passa il tempo e più si abbassa il valore di un bene,ad eccezione delle cose d’epoca.

Ora dimmi… perché, e cosa ti fa pensare che un immobile debba valere di più rispetto a quanto è stato acquistato? 

Amico mio, cambia il mercato… cambiano le regole, e questo vale per tutto. Se sei un imprenditore, se hai un’attività o amici/parenti che sono nel commercio, puoi notare che ormai, non si compra né si vende più come un tempo.

“ Si ma 10 anni fa, quando ho comprato casa, ho speso xxx ed oggi mi offrono xxx in meno. Guarda quanti soldi ci perdo.”

 

E’ qui che ti sbagli:stai guardando la situazione da una prospettiva sbagliata e ora ti spiegherò il perché.

 

I prezzi calano per tutti

In primis, stai mettendo attenzione solo sul tuo immobile.
Devi sapere che i prezzi calano per tutti, e non solo per te. Questo è una cosa molto positiva, perché puoi risparmiare quando comprerai casa nuova.

Il prezzo è solo un’illusione. Non ci credi?
Supponiamo che da domani mattina, casa tua possa valere il 50% in più rispetto a quanto l’hai comprata. Saresti contento? 

Insomma, anni fa l’hai pagata 150 ed oggi vale 225 (sono numeri a caso per farti un esempio). 

Venderesti subito?  Immagino di si.  

Il punto però… è che non sarai l’unico a poter usufruire di questo beneficio, infatti, tutti coloro che come te vogliono vendere, potranno vendere ad un prezzo più alto. 

Questo significa che, mentre da un lato ti pagano di più per comprare casa tua, dall’altro lato devi spendere di più per comprare casa nuova. E’ ovvio no? 

Cosa è cambiato secondo te, rispetto a, vendere “a meno” e comprare “a meno”? Te lo dico io! Niente, o meglio, è cambiato solo il tuo stato mentale. 

In questo nuovo contesto, stai semplicemente pensando di fare l’affare, e che nessuno ti stia fregando, ma in realtà è la stessa cosa di prima. 

Prendi meno soldi….paghi meno soldi.
Prendi più soldi….paghi più soldi.
It’s easy my friend!!

Concentrati sui vantaggi

Si certo, lo so che non si tratta di una semplice casa ma che subentrano valori affettivi. Ci mancherebbe. Ma non per forza devi sentirti derubato o pensare che chiunque abbia intenzione di fregarti. 

Ma poi scusa, se ci tieni così tanto alle mura di casa tua, se pensi che i ricordi, l’affetto e tutto quello che vuoi, ti facciano stare male, allora non devi vendere. Se proprio vogliamo dirla tutta, è così che dovrebbero andare le cose. Non pensi? 

Qui non c’entrano niente i soldi:è solo una questione emotiva.
Anche se hai bisogno di più spazio, cambiare zona, soddisfare esigenze diverse, avere la casa dei tuoi sogni….non dovresti vendere. Tutto qui.

Devi sapere che i ricordi non vivono in quattro mura, ma nella nostra mente. Possiamo portarli con noi ovunque, quindi non devi sentirti in colpa, piuttosto dovresti concentrarti su quali vantaggi otterrai una volta che sarai nella nuova casa. 

Chiudi gli occhi e immagina te e la tua famiglia nella casa dei tuoi sogni. Pensa a quello e non farti distrarre da cose inutili.

Piegare il valore di mercato del tuo immobile e vendere ad un prezzo superiore fino al +20%

In secondo luogo, come ti ho appena detto, a furia di pensare alla casa che vuoi vendere, non ti stai concentrando sull’acquisto di una nuova casa. 

Ti svelo un piccolissimo dettaglio. Questa è una cosa che solo i migliori venditori hanno capito. Devi sapere che: “gli affari, si fanno sempre quando si compra e mai quando si vende”.

Proprio così! Certo se sei bravo, se sai fare marketing e se hai le competenze, puoi in ogni modo piegare il valore di mercato del tuo immobile e vendere casa ad un prezzo superiore fino al +20% . 

Leone Re lavora con questo sistema di vendita, per cui posso garantirti che si può fare. Ma di base l’affare importante, lo fai quando compri. Se ci sai fare, puoi portare a casa un immobile con molti meno soldi rispetto al prezzo di mercato.

Questo è il momento buono per fare ottimi affari. Se vuoi comprare casa nuova, allora è il momento giusto per sfruttare le opzioni a tuo vantaggio che il mercato ti sta regalando.

Ho un’altra buona notizia per te. Non conosco il valore del tuo immobile, né in che condizioni si trova, ma sono sicuro di poterti aiutare a vendere casa ad una prezzo superiore fino al +20% e il tutto in meno di 90 giorni.

Pensa che bello: in meno di 3 mesi puoi vendere casa ad una cifra migliore rispetto a quella che ti hanno proposto le agenzie immobiliari e comprare una nuova casa.

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